BAUGEBIET "WENDEKESSEL"

Moringen

Das Neubaugebiet „Am Wendekessel“ liegt am südlichen Stadtrand Moringens und bietet Platz für ca. 15 Einfamilienhäuser. 


Moringen hat einen familienfreundlichen, ländlichen Charakter und bietet dennoch alle Vorzüge des zentralen Wohnens. So lassen sich beispielsweise mehrere Arztpraxen, Einkaufmöglichkeiten und Gaststädten fußläufig erreichen.


Die im angrenzenden, idyllisch angelegten Stadtpark gelegenen Kindergärten erreicht man ebenfalls in wenigen Gehminuten. Grundschule, Gesamtschule sowie Gymnasium befinden sich in direkter Nähe des Neubaugebietes. 


Über einen geplanten Verbindungsweg lassen sich Sport und Bolzplätze ohne Straßenüberquerungen, kinderfreundlich und unmittelbar begehen. 

Südlich schließt sich der unverbaute Blick auf die Natur und Landschaft an.

Moringen befindet sich in direkter Nähe zur Kreisstadt Northeim in der sich auch der nächste Bahnhof befindet. Über die A7, welche nur wenige Kilometer entfernt ist, lässt sich die Universitätsstadt Göttingen in 15 Autominuten problemlos erreichen.  


Die Bauplätze sind vollerschlossen. Wasser, Abwasser, Strom und Telekommunikation sind bereits bis 1m auf Ihr Grundstück vorverlegt.


Außerdem wird das gesamte Baugebiet mit Glasfaser für schnellen Internetzugang ausgestattet.


NATURNAH & RUHIG

Die Bauplätze haben einen unverbauten Blick in die Natur. Zudem gibt es keinen Durchgangsverkehr, was das Gebiet sehr ruhig und auch besonders familienfreundlich macht.

ZENTRALE LAGE

Unmittelbar fußläufig sind Schulen, Kindergärten, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Bäcker zu erreichen. Der Stadtpark sowie die nahegelegenen Sportstätten bieten einen hohen Freizeitwert.

VOLLERSCHLOSSEN

Alle Baugrundstücke sind vollerschlossen und bieten bereits Zugang zu Strom, Wasser, Abwassser, Telefon und schnellem Internet (Glasfaser)

KEINE BAUTRÄGERBINDUNG

Durch den Erwerb sind Sie nicht an einen Bauträger gebunden. Der Verkauf erfolgt direkt durch den Projektentwickler. Es fallen keine Kosten für einen Makler an. 

STADTVILLEN MÖGLICH

Auf allen Bauplätzen gibt es die Möglichkeit eine Stadtvilla mit einer Traufhöhe von bis zu 7m sowie einem Walmdach zu bauen.

Lage und Umgebung des Baugebietes in Moringen

Grundschule, weiterführende Schulen, Gymnasium 1 min Fußweg

Einkaufsmöglichkeiten 1 min Fußweg

Kindergärten 3 min Fußweg

Ärzte 5 min Fußweg


Das Baugebiet „Wendekessel“, Stadt Moringen, schließt im Norden an ein allgemeines Wohngebiet, welches durch Einfamilienhäuser geprägt wird, an. 

Im Osten grenzt das Plangebiet an den Waldweg. 

Südlich wird das Areal durch einen Wirtschaftsweg begrenzt. Daran anschließend befinden sich landwirtschaftliche Flächen des Außenbereiches. 

Im Westen wird das Plangebiet durch Gärten und weiter westlich bzw. nordwestlich durch Sportflächen des ansässigen Sportvereins definiert. 

Das Baugebiet „Wendekessel“, Stadt Moringen, schließt im Norden an ein allgemeines Wohngebiet, welches durch Einfamilienhäuser geprägt wird, an. 

Im Osten grenzt das Plangebiet an den Waldweg. 

Südlich wird das Areal durch einen Wirtschaftsweg begrenzt. Daran anschließend befinden sich landwirtschaftliche Flächen des Außenbereiches. 

Im Westen wird das Plangebiet durch Gärten und weiter westlich bzw. nordwestlich durch Sportflächen des ansässigen Sportvereins definiert. 

Bebauungsplan der Grundstücke in Moringen am "Wendekessel"

Verfügbarkeit der Grundstücke

VERFÜGBAR


Die Grundstücke mit den folgenden Nummern sind noch verfügbar:


7 = 195,00 €/m²

10 = 195,00 €/m²

14 = 195,00 €/m²

15 = 195,00 €/m²

16 = 195,00 €/m²

17 = 195,00 €/m²

18 = 195,00 €/m²


RESERVIERT


Die Grundstücke mit den folgenden Nummern sind reserviert:


6

19

VERKAUFT


Die Grundstücke mit den folgenden Nummern sind verkauft:


1

2

3

4

5

8

9

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12

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